Temelli Alagöz Mahallesi 158 Parsel Projemiz

Arsa Özelliği: MİA (Merkezi İş Alanı) Arsası

• 28800 m2 lik toplam konut inşaat alanında %35 üzerinden konut projesi (35 bize-65 firmaya)

• 158-1,2,3,4 parselde 10250 m2 alana YALNIZCA BİZE AİT ETRAFI ÇEVRİLİ izole yaşam alanı inşa edilecektir.

• Normal şartlar altında arazi satın aldığınızda size düşen dairenin dışında kalan daireler, firmanın uhdesinde olduğundan parayı kim verirse ona satılıyor. Yalnızca birbirimize komşu olduğumuz bir yaşam alanı olacak. Yaklaşık 4000 m2 bina oturum alanı planlanıyor.

• Bloklar 5 katlı olarak inşa edilecek. • Geri kalan yaklaşık 6000 m2 peyzaj alanında,  süs havuzu (açık/kapalı), yürüyüş yolu,asgari gürültü çıkaran zemin üzerinde basketbol, futbol,voleybol sahası ve çocuk oyun alanlarıyla kadın ve erkekler için ayrı  10x20 metre ölçülerinde iki kapalı havuzla beraber en az 150 arabalık kapalı otopark yapılacak.

• Firma talep olursa ücret farkı olmaksızın güneş enerji sistemleri kurma sözü de verdi. • 2+1, 3+1, 4+1 şeklinde daireler olabilir. Azami daire sayısı 150. Bu seçeneklerin nasıl olacağı sizlerin talebiyle şekillenecek.

• Proje hemen hemen Eskişehir Yolu üzerinde olduğundan, örneğin Bilkent Şehir Hastanesine ulaşım 25-30 dk (trafiğin normal seyrinde olduğu saatlerde) sürmektedir. Bununla birlikte bu bölgeye raylı sistem planlaması vardır.

• Bu bölge gelişmeye çok açık bir alan çünkü devletin pek çok kurumu buraya taşındı. Özellikle aynı paralelde ve yaklaşık 600 m mesafede TSE’nin 3000 kişilik yeni kampüsü burada inşa ediliyor ve bitmek üzere. Ayrıca Tarım Bakanlığı da bir kısım kampüsünü bu bölgeye taşıyor. Sincan Organize Sanayinin büyük bir parçası yine bu alana komşu şekilde inşa ediliyor. Şehir planında metro hattının bu bölgeye kadar uzatılması da planlanlanmıştır .

Proje ise anlaşmamız ve ödemeyi takiben proje kabulünden sonra 36 aydır. Bununla beraber 2028 yılında bu projenin teslim edileceği konusunda öngörümüz bulunmaktadır.

Örnek sözleşmelerinde iç yapıda kullanılacak her malzeme için (kapı, kapı kolu, elektrik prizi, mutfak dolabı, yer parkeleri, vitrifiye vs hepsinde birinci sınıf malzeme kullanma taahhütü var.

,• Tüm sözleşmeler HEKİMSEN HUKUK BÜROSU tarafından tanzim ve kontrol edilecek. O nedenle gecikme, erteleme, öteleme vs gibi bizi mağdur edecek herhangi bir durum için cezai müeyyideler sözleşmede yer alacak ayrıca inşaat süresince kooperatifimize ait çalışacak bir uzman inşaat mühendisi tarafından tüm inşaat denetlenecektir.